不動産 の 口コミ(クチコミ)・評価・感想・レビュー すべて
不動産 の 口コミ(クチコミ)・評価・評判・感想・レビュー
評価
2
最低0円から始めることができます。 月々の不動産ローンの支払いを賃貸料で相殺したりしつつ、税対策などの効果もあり、黒字になったりならなかったりします。 そしてローン返済後には、その不動産が自分のものになります。 以後はローン支払いがありませんので、賃貸料で大儲けです。 要するに、ローンで買った物件を誰かにレンタルして、貸し賃でローンを支払いつつ大儲けという方式です。 うまくいくのでしょうか？ 世の中には様々な需要と供給が転がっていますので、この不動産投資でも成功する人がいます。 また時期的なもので、たとえば土地バブルが発生したりすると多くの不動産投資家が大成功することになります。 ただここ数年、自宅以外に住宅街に戸建てを持っていても入居者が現れずため息をついている方が多いという話を良く聞きます。
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4
一番のメリットは、税金対策として使うことが出来ることだと思います。実際にはお金を払わないけど、費用として計上できれば・・・ということを不動産を所有できていれば「減価償却」としてあげることが出来るわけです。
評価
3
家賃や、敷金、礼金などの収入を得ることが出来て、それらはあまり不況にも左右されません。つまり、インフレーションに強いということです。ただし、あまりよくない物件だったりすると家賃の滞納という現象が起こったりする恐れもあります。
評価
3
自己資金0円から始められますが、要するに借金をして始めるわけですから、それなりのリスクを最初から背負うことになります。しかし、投資が上手くいけば家賃等の安定した収入を得ることが可能な資産運用形態になります。
評価
5
不動産投資なら、自己資金0円から始められるので、サラリーマンや公務員でも不動産投資が可能です。マンション経営等なら比較的収入が安定することやインフレに強いことなどメリットが沢山あって損はないと思います。
