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住宅ローン

評価  2


 新生銀行の12月の変動金利住宅ローンの金利は、毎日変動型が1.70%、半年変動型が1.20%で、毎日変動型の方が0.50%高くなっています。銀行にとって、毎日変動型は、金利変動のリスクが無く、調達金利も低くてすみますから、毎日変動型の金利の方が高いというのは、常識に反するのではないでしょうか。  現に、同銀行も毎日変動型を開始した2005年11月から3年7ヶ月にわたって毎日変動型の金利を半年変動型の金利より低くしていました。ところが、今年の8月から、これが逆転しました。同銀行本店の責任者に会い、金利逆転の理由を問い質しましたが、住宅ローンの金利をどうするかは、銀行の経営判断の問題とのこと。金利の低さに着目して毎日変動型を選んだ私としては、承服しがたく、だまされたような思いです。いずれ、金利が再逆転するのを期待しています。 (注)毎日変動型=10年間特約つき変動金利タイプ

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